INTRODUCCIÓN
Si has llegado a esta entrada, es posible que estés familiarizado con las Plataformas que ofrecen la tokenización en bienes raíces o que estés buscando información y tengas algunas preguntas.
Antes de seguir adelante, te recomendaría que visites mi entrada sobre «Tokenización en el inmobiliario (bienes raíces)». Así mismo, te invito a que conozcas las «Similitudes y diferencias entre la inversión en inmobiliario a través de plataformas de financiación participativa (PFP) y a través de empresas que utilizan la tokenización».
Además de los riesgos comunes o específicos asociados a cada proyecto, existe la posibilidad de que la plataforma en la que operas suspenda su actividad. En caso de que esto ocurra, es natural preguntarse: ¿Qué sucede con mis inversiones en la plataforma?
En las empresas de tokenización no hay intermediarios como ocurre en las Plataformas de Financiación Participativa, en las empresas de tokenización ellos son los promotores. Por tanto, la relación queda de la siguiente forma:
PLATAFORMA (PROMOTOR) – INVERSORES
RECUERDA; Que las Plataformas de Tokenización al igual que las Plataformas de Financiación Participativa (PSFP), no tienen ninguna responsabilidad frente a terceros, es decir, no está cubierta por ningún plan de indemnización de los inversores ni por ningún Fondo de Garantía de depósitos, la pérdida está limitada, al capital invertido,
IMPACTO DE LA QUIEBRA EN LOS INVERSORES
La quiebra de una plataforma de tokenización es similar a cualquier empresa del sector de forma tradicional; la empresa debe acudir al concurso de acreedores.
La quiebra de una plataforma de tokenización puede tener efectos significativos en los inversores que han confiado en ella para sus inversiones. Algunos de los impactos más importantes incluyen:
1.-Pérdida de activos digitales
Los inversores podrían enfrentarse a la pérdida total o parcial de los activos digitales tokenizados que poseen en la plataforma. Los activos quedan comprometidos una vez iniciado el proceso de concurso de acreedores.
2.- Incertidumbre sobre la propiedad y los derechos:
La quiebra de la plataforma puede dar lugar a incertidumbre con respecto a la propiedad de los activos y los derechos de los inversores. Este proceso, por su naturaleza, tiende a ser largo y complejo. Por ende, al considerar invertir en la plataforma, es importante prestar especial atención al folleto informativo. Es esencial verificar que la plataforma no tenga la capacidad de hipotecar los activos, ya que en caso contrario, los inversores podrían encontrarse sin un derecho de privilegio en el momento de realizar reclamaciones y cobros.
Recuerda: Cuando inviertes a través de la tokenización no eres propietario del inmueble, lo que tienes es un derecho económico sobre la explotación del inmueble bien por el alquiler + venta, o sólo la venta,
3.- Reclamaciones en el proceso de quiebra:
En el caso de las empresas de tokenización, aunque la inversión es colectiva, cada inversor tiene que realizar sus propias acciones legales para recuperar su inversión en caso de problemas o incumplimientos. Esto puede ser un proceso burocrático y costoso para los inversores individuales, lo que puede desincentivar la participación en este tipo de inversiones, a menos que los inversores decidan unirse.
CONCLUSIÓN
La quiebra de una plataforma de tokenización puede tener un impacto significativo en los inversores, que pueden enfrentarse a la pérdida de activos, incertidumbre legal, complejidades en el proceso de quiebra y repercusiones en la confianza del mercado. Antes de invertir, es importante comprender estos riesgos y evaluar cuidadosamente las decisiones financieras.
Yo actualmente invierto en Domoblock, Hausera, Brickstarter, TokenizedGreen y Equalice, Si estás interesado en obtener más información sobre estas plataformas, te invito a que visites mis entradas relacionadas con ellas. En estos contenidos encontrarás detalles adicionales sobre sus servicios, productos y oportunidades de inversión. No dudes en explorar más para tomar decisiones financieras informadas y satisfactorias.
Toda la información de este blog refleja opiniones, experiencias y reflexiones personales como inversora, y no constituye asesoramiento financiero, fiscal ni contable. No soy asesora, por lo que cualquier decisión tomada a partir de esta información es bajo tu propia responsabilidad. En caso de duda, consulta con un profesional cualificado.
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